Appartement à vendre 4 pièces de 96 m² Coutras (33230)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 96 m²

À propos du prix

Prix de vente

103 075 €

1 074 € le m²

Prix du bien

95 000 €

Honoraires charge acquéreur

8,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Sur la commune de Coutras,
Appartement de type T4 d'environ 96,11 m² de surface carrez comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un garage d'environ 24m² , une réserve et à l'étage un palier, une cuisine indépendante
aménagée et équipée, un séjour, trois chambres, un dégagement , une salle de bains avec WC. Appartement en copropriété de deux lots.
Travaux à prévoir.
La Gare est à seulement 4 minutes à pied.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Mitoyen
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

231 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

16 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 700 € - 2 340 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée

  • 6 m²

    Réserve

  • 24 m²

    Garage

  • 2 m²

    Palier

  • 27 m²

    Séjour

  • 9 m²

    Cuisine

  • 9 m²

    SdB + Toilettes

  • 11 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Couloir

  • 10 m²

    Chambre

  • 15 m²

    Chambre

Artigues-de-Lussac (33)

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Entreprise individuelle, 801312471 RSAC Libourne

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Frais de notaire (8%)
8 246,00
Coût du crédit
63 220,54
Montant total à payer
174 541,54
Mensualité estimée
554,32 € / mois