Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 160 m² Coussegrey (10210)

6 pièces
3 chambres
160 m²

Réf : 103105

À propos du prix

Prix de vente

185 000 €

1 156 € le m²

Prix du bien

175 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,71 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Au coeur de Coussegrey, cette superbe maison de 160 m² offre un cadre de vie familial et confortable. Cette propriété de caractère dispose de 6 généreuses pièces, dont 3 chambres à coucher, parfaites pour une famille à la recherche de repos et d'espace. En entrant, vous découvrirez un grand hall d'entrée qui mène à une suite de pièces de vie lumineuses et parfaitement aménagées : une cuisine aménagée, une salle à manger spacieuse et un salon cosy. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres, et offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour votre confort, la maison dispose également d'un balcon- terrasse, offrant de superbes espaces extérieurs pour profiter du climat doux de Coussegrey. De plus, vous bénéficierez d'un garage spacieux, idéal pour ranger vos véhicules ou vos équipements de jardinage. Enfin pour les amateurs de bons vins,vous ne manquerez pas la magnifique double cave qui s'offre à vous Définie par son raffinement et son charme, cette maison est proposée à 185 000 €. Un investissement judicieux pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans une ville au calme. Venez découvrir cette propriété unique en son genre de par la qualité de ses matériaux à l'image de ses stores électriques et tombez sous son charme.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Cave
Cheminée
Salle de bain
WC
Chauffage : individuel fuel mixte
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

211 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

26 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 510 € - 2 120 €

Basé sur l'année de référence 2024

Daniel Fuentes

Chaville (92)

Entreprise individuelle, 943161075 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

14 800,00 €

Coût du crédit

113 468,84 €