Appartement à vendre 2 pièces de 31 m² Courseulles-sur-Mer (14470)

2 pièces
1 chambre
31 m²
50 m²

Réf : 107427

À propos du prix

Prix de vente

127 000 €

4 097 € le m²

Description du bien

Nouveauté, Superbe appartement 2 pièces avec vue sur la Seulles – Courseulles-sur-Mer À quelques minutes à pied de la plage – Terrasse – Résidence calme Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Situé dans un environnement privilégié à Courseulles-sur-Mer, à proximité immédiate de la mer et des commerces, cet appartement lumineux de 2 pièces offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur la Seulles. Agencement du bien : Entrée accueillante avec rangements Séjour/salon spacieux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée Chambre confortable avec vue dégagée Salle de bains moderne WC séparés Terrasse privative, idéale pour les repas en extérieur ou moments de détente Les + du bien : Vue dégagée sur la Seulles Terrasse agréable Appartement lumineux et bien agencé Résidence calme et bien située À pied de la plage, commerces, marché, restaurants et animations locales Contactez moi: Ludovic FINEL au: 06 58 32 49 86 l.finel@drhouseimmo.fr N° RSAC : 908 923 204 CAEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : américaine
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

185 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

37 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

350 € - 500 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022

Ludovic Finel

Biéville-Beuville (14)

Entreprise individuelle, 908923204 RSAC CAEN

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Frais de notaire (8%)

10 160,00 €

Coût du crédit

77 894,82 €