Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 110 m² Coulounieix-Chamiers (24660)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 110 m²
  • 426 m²

À propos du prix

Prix de vente

281 000 €

2 555 € le m²

Prix du bien

265 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,04 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Nous avons le plaisir de vous présenter cette formidable opportunité d'achat à Coulounieix-Chamiers. Cette maison bien entretenue et modernisée, tout près du centre-ville, offre 110 m² de surface habitable, parfaitement agencés sur un vaste terrain de 426 m². L'entrée vous accueille dans un salon/séjour spacieux et lumineux avec la roche intégrée dans le decor, cuisine américaine aménagée et équipée, buanderie/cellier, deux toilettes, et d'une cave vitrée. La maison dispose de quatre chambres confortables dont une avec sa salle d'eau, parfaites pour une famille en croissance ou pour ceux qui souhaitent avoir un espace de bureau à domicile et une salle d'eau. . Les prestations comprennent également des rangements intégrés, un chauffage central par pompe à chaleur gainée et une isolation de haute performance. À l'extérieur, la terrasse abritée est l'endroit idéal pour se détendre ou pour recevoir des invités lors des chaudes soirées d'été. Le garage attenant est un bonus supplémentaire pour le stationnement et l'espace de stockage. Possibilité de créer un espace terrasse suplementaire au dessus du garage. Le prix de cette propriété a été fixé à 281 000 euros, reflétant sa rénovation complète, sa proximité avec le centre-ville et sa commodité pour les transports en commun. Très proche du bus et des commodités, cette maison élégante et contemporaine est une rareté sur le marché. N'attendez pas pour organiser une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

106 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

733 € - 991 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 37 m²

    Séjour

  • 5 m²

    Entrée

  • 10 m²

    Cuisine

  • 7 m²

    Couloir

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre avec placard avec balcon

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 10 m²

    Chambre sous les combles

  • 1 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 1 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 4 m²

    Buanderie

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(26 avis)

Virginie Giraud

Périgueux (24)

Portage salarial, 818544876 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
22 480,00
Coût du crédit
172 349,96
Montant total à payer
475 829,96
Mensualité estimée
1 511,17 € / mois

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