Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 90 m² Coulounieix-Chamiers (24660)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90 m²
  • 647 m²

À propos du prix

Prix de vente

133 000 €

1 478 € le m²

Prix du bien

125 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,40 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À seulement quelques minutes de Périgueux, proche de la voie verte et des commodités (commerces, Péribus, gare…), je vous propose cette agréable maison mitoyenne pleine de charme, située à Coulounieix-Chamiers. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour avec sa cheminée ouvert sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, idéale pour partager de bons moments. Une salle d’eau spacieuse. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres et un bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs, ainsi qu’un dégagement avec dressing, apportant un confort de vie appréciable. Côté pratique, la maison dispose d’un garage pour stationner votre véhicule, d’une cave pour le rangement et de deux terrasses couvertes, parfaites pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 647 m², avec un cabanon de jardin pour ranger les outils.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

210 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 183 € - 1 601 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 41 m²

    Séjour / Cuisine

  • 14 m²

    Chambre 1

  • 12 m²

    Chambre 2

  • 7 m²

    Bureau

  • 10 m²

    Salle d'eau

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(11 avis)

Alexandra Colun

Marsac-sur-l'Isle (24)

Entreprise individuelle, 847959350 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
10 640,00
Coût du crédit
81 574,89
Montant total à payer
225 214,89
Mensualité estimée
715,25 € / mois

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