Maison à vendre 2 pièces de 44 m² Coulon (79510)
- 2 pièces
- 1 chambre
- 44 m²
- 863 m²
Réf : 103405
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Prix de vente
148 500 €
Prix du bien
140 000 €
Honoraires charge acquéreur
6,07 %
Description du bien
Venez découvrir en bord de Sèvre à 2,5 km du centre de Coulon, 2 maisons dont une à rénover entièrement et une de 2 pièces habitable de suite, lumineuse, au calme sans vis à vis, sur beau terrain de 863 m2 face à la Sèvre. Idéal premier acquisition, pied à terre ou (investissement locatif possible) : - stationnement sur le terrain. Menuiseries double vitrage PVC. - Une maison supplémentaire avec ossature légère est à rénover complètement. Assainissement individuel aux normes avec mini station filtre noix de coco et bac à sable récent.
Caractéristiques du bien
- Parking
- Terrasse
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : electrique radiateur
- Cuisine : américaine équipée
- Orientation : Sud Ouest
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
312 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
830 € - 1 160 €
Basé sur l'année de référence 2021
Aménagement du bien
-
24 m²
Séjour / Cuisine américaine
-
11 m²
Chambre
-
4 m²
Salle de bains
-
1 m²
Toilettes
-
4 m²
Dégagement
5.0
(8 avis)
Olivier Boccara
Niort (79)
Entreprise individuelle, 401118633 RSAC NIORT
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