Appartement à vendre 4 pièces de 95 m² Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 95 m²

À propos du prix

Prix de vente

65 000 €

684 € le m²

Description du bien

Je vous propose de venir découvrir une charmante opportunité Nivernaise.

Cet appartement lumineux de 95 m2 situé dans une ville de la Nièvre offrant toutes les commodités utiles et nécessaires sans oublier les loisirs sportifs et autres...

Entièrement pensé pour maximiser l'espace et la luminosité, ce bien offre un cadre de vie agréable par son vaste salon/séjour s'ouvrant sur un balcon confortable pour vos repas en extérieurs ou le plaisir de profiter des beaux jours.

La cuisine fonctionnelle est prête à accueillir toutes vos meilleures recettes culinaires.
Les trois chambres sont parfaites pour une famille, dont deux possèdent des rangements intégrés et également un balcon idéal pour un moment de détente avec un bon livre, un café ou simplement la joie de profiter d'un extérieur.

Enfin, une cave et un garage privatifs accompagnent ce bien, une solution idéale pour stationner votre véhicule ou pour le stockage de vos effets personnels.

En me contactant, j'aurais le plaisir de vous apporter d'autres informations et vous y accueillir en organisant une visite.

À votre disposition !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : individuel gaz
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

218 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

44 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 450 € - 2 010 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 8 m²

    Entrée espace à aménager

  • 9 m²

    Cuisine indépendante aménagée et équipée

  • 10 m²

    Chambre avec placard Balcon

  • 13 m²

    Chambre Balcon

  • 17 m²

    Chambre avec placard côté cour

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes séparés

  • 12 m²

    Garage Privatif

  • 3 m²

    Cave

Image des la section Servies Image des la section Servies

Boismorand (45)

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Agent Commercial, 900651167 RSAC Orléans

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Frais de notaire (8%)
5 200,00
Coût du crédit
39 867,43
Montant total à payer
110 067,43
Mensualité estimée
349,56 € / mois