Nouveauté

Appartement à vendre 1 pièce de 26 m² Conflans-Sainte-Honorine (78700)

1 pièce
1 chambre
26 m²

Réf : 112695

À propos du prix

Prix de vente

117 000 €

4 500 € le m²

Prix du bien

110 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,36 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Charmant studio de 27 m², au deuxième étage avec ascenseur, parfaitement agencé, situé dans un environnement calme côté cour tout en bénéficiant d’une localisation privilégiée au pied du RER et de la gare.

Il se compose d'une entrée avec placard offrant un espace de rangement pratique, une pièce principale lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau avec WC, une loggia de 3,5 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur abrité, une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire.

Atouts : Emplacement recherché, idéal pour les déplacements, calme grâce à l’orientation sur cour une belle loggia.
Copropriété de 19 lots d'appartements, 9 lots en locaux professionnels (dentiste, médecin et autres) 82 lots au total avec les caves et garages.
Les charges annuelles de copropriété sont de 2568.37€, eau et chauffage collectif compris, la taxe foncière 1183€.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Balcon
Cave

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

424 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

93 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 200 € - 1 670 €

Basé sur l'année de référence 2021

Michel André

La Forêt-du-Parc (27)

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Entreprise individuelle, 501473383 RSAC Evreux

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Frais de notaire (8%)

9 360,00 €

Coût du crédit

71 761,37 €