Appartement à vendre 2 pièces de 47 m² Colombes (92700)

2 pièces
1 chambre
47 m²

Réf : 106696

À propos du prix

Prix de vente

190 000 €

4 043 € le m²

Description du bien

Situé à 550m de la Gare du Stade à Colombes, au premier étage d'une petite résidence de 3 étages (16 lots d'habitation), cet appartement de deux pièces de 47.60 m² bénéficie de la luminosité de son exposition ouest. Il comprend une entrée qui dessert un séjour et une chambre parquetés, la cuisine (ouverture possible sur le séjour), la salle de bains, un wc séparé et un placard. Pièces d'eau à refaire, et rafraîchissement à prévoir. Chaudière collective gaz à condensation neuve, changée en 2024. Selon le diagnostic, l'isolation intérieure d'un mur donnant sur l'extérieur permettrait un DPE D et celle des deux murs donnant sur l'extérieur, un DPE C. Annonce publiée par un professionnel de l'immobilier, également vendeur indivis du bien.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

245 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

53 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

940 € - 1 310 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(8 avis)

Claire Prudhon

Saint-Maur-des-Fossés (94)

Entreprise individuelle, 809092828 RSAC Créteil

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Frais de notaire (8%)

15 200,00 €

Coût du crédit

116 535,56 €