Nouveauté

Maison à vendre 9 pièces de 207 m² Clion (36700)

9 pièces
3 chambres
207 m²
1 698 m²

Réf : 103738

À propos du prix

Prix de vente

149 800 €

724 € le m²

Prix du bien

140 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Je vous présente cette charmante longère à rénover aux portes de la Brenne datant des années 1850. Elle se compose en rdc d’une entrée, une cuisine séparée équipée, une salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert, un grand salon séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle d’eau avec wc, une salle de type rendez-vous de chasse, une arrière cuisine avec son ancien billot de boucher et une chaufferie. À l’étage une jolie mezzanine nous emmène sur un couloir qui dessert deux chambres, une salle de bain, un wc et une pièce de type grenier. S’ajoutent à cet ensemble une cave, un garage, une terrasse, plusieurs appentis et plusieurs dépendances. Tout à l’égout, fibre optique, linky, chaudière fioul, menuiseries simple vitrage bois avec sur vitrage pour certaines.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

276 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

75 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

6 780 € - 9 230 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(1 avis)

Corentin Pepin

Niherne (36)

Entreprise individuelle, 934259441 RSAC CHATEAUROUX

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Frais de notaire (8%)

11 984,00 €

Coût du crédit

91 879,09 €