Appartement à vendre 4 pièces de 77 m² Clermont-Ferrand (63000)
- 4 pièces
- 3 chambres
- 77 m²
Réf : 86582
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Prix de vente
199 900 €
Prix du bien
190 000 €
Honoraires charge acquéreur
5,21 %
Description du bien
A vendre appartement de type T4 au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente livrée en 2020. Ce bien est situé à proximité du CHU Gabriel Montpied, dans un secteur calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités, commerces, école, collège et université. Les transports en commun sont à quelques mètres de l'immeuble. (Tram à 300 mètres, ligne 8 T2C à 100 mètres). Vous serez séduits par des espaces généreux et sa pièce de vie de 30m2 avec baie vitrée donnant sur un balcon-terrasse de 8m2 exposé ouest avec vue dégagée. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, de 3 chambres dont 2 exposées Est et une exposée Ouest, avec volets roulants électriques, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc séparé. Il ne vous restera qu'à choisir une cuisine à votre goût pour en faire un appartement de 1er choix. L'appartement est chauffé individuellement au gaz. Un garage en sous-sol complète ce bien pour y garer votre véhicule. TF: 1586 euros Charges de corpro: 860 euros par an A saisir rapidement!!
Caractéristiques du bien
- Balcon
- Terrasse
- Ascenseur
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Box
- Chauffage : gaz radiateur
- Orientation : Ouest
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
83 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
15 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
710 € - 1 010 €
Basé sur l'année de référence 2025
Stéphane Carpentier
Clermont-Ferrand (63)
SASU, 899708879 RSAC R.C.S Clermont-Ferrand
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