Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 121 m² Clères (76690)

5 pièces
4 chambres
121 m²
1 000 m²

Réf : 111245

À propos du prix

Prix de vente

243 000 €

2 008 € le m²

Prix du bien

230 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,65 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 121 m², située à Clères, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et chaleureuse. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, avec un atout majeur : 2 chambres au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités en toute sérénité.

Le rez-de-chaussée accueille également une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux, ouverte sur un séjour lumineux et agréable, propice à la détente.

À l’étage, deux autres chambres complètent l’espace nuit, offrant confort et intimité à toute la famille.

Chauffage au gaz (chaudière de fin 2009) + poêle à bois (2017).
Ballon d’eau chaude solaire (2009).
Fenêtres double vitrage PVC/alu.
Volets bois + volets roulants électriques en aluminium.
Raccordement au tout-à-l’égout.

À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse et d’un magnifique jardin arboré de 1 000 m², idéal pour les loisirs en plein air, les jeux d’enfants ou les repas d’été.

Un garage ainsi que des espaces de rangement viennent parfaire ce bien.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : mixte
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

169 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 750 € - 2 430 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(2 avis)

Philippe Anquetin

Tocqueville-en-Caux (76)

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Entreprise individuelle, 798284899 RSAC DIEPPE

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Frais de notaire (8%)

19 440,00 €

Coût du crédit

149 042,85 €