Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 95 m² Cherbourg-en-Cotentin (50470)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 95 m²
  • 227 m²

À propos du prix

Prix de vente

199 500 €

2 100 € le m²

Prix du bien

191 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,45 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Idéalement située à deux pas des commodités, cette maison familiale ou premier achat offre un cadre de vie pratique et agréable. Lumineuse et fonctionnelle, elle saura séduire les familles ou les jeunes couples en quête de confort et de tranquillité. À l’intérieur : Entrée séparée menant à un salon, séjour et cuisine aménagée semi-équipée, parfait pour vos moments de vie au quotidien. À l’étage : 3 chambres + une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint. Salle de bain à l’étage et 2 WC (RDC et étage) pour plus de praticité. Garage transformé en buanderie-chaufferie et espace de rangement. À l’extérieur : Jardin clos avec pergola et espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Stationnement facile devant la maison et parking à proximité. Les atouts : Proche commerces, écoles et transports Espaces de vie lumineux et fonctionnels Petit extérieur parfait pour vos soirées en famille ou entre amis Prête à accueillir votre projet de vie, cette maison n’attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

165 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

35 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 450 € - 2 010 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée

  • 12 m²

    Séjour avec placard

  • 17 m²

    Salon

  • 10 m²

    Cuisine aménagée et semi-équipée

  • 12 m²

    Buanderie ou garage

  • 11 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 7 m²

    Bureau mansardé ou petite chambre

Image des la section Servies Image des la section Servies

Aline Deniel

Bretteville (50)

SARL, 509171955 RSAC CHERBOURG-EN-COTENTIN

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Frais de notaire (8%)
15 960,00
Coût du crédit
122 362,34
Montant total à payer
337 822,34
Mensualité estimée
1 072,87 € / mois

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