Immeuble à vendre 5 pièces de 124 m² Cherbourg-en-Cotentin (50100)
- 5 pièces
- 5 chambres
- 124 m²
- 121 m²
Réf : 101635
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Prix de vente
322 500 €
Prix du bien
310 000 €
Honoraires charge acquéreur
4,03 %
Description du bien
Immeuble de rapport à vendre comprenant 5 logements : 2 studios, 2 T1, 1 T2, situés au 1er, second et troisième étage. Dans cet immeuble calme, tous les logements sont actuellement loués non meublés et en longue durée. Bonne opportunité avec une bonne rentabilité Partenariats en place depuis des années pour favoriser la pérennité des locataires (CNAM‐Intechmer, IFSI Pasteur, etc…). Centre ville de Cherbourg, quartier en pleine revitalisation proche de toutes les commodités : gare, centre commercial, commerces de proximités, Poste, Hôpital, etc… . Structure saine suite à de gros travaux de réhabilitation déjà réalisés: ‐ dépose complète des planchers et reconstruction à neuf, ‐ dépose charpente et couverture, réhausse et pose d'une nouvelle toiture complète avec isolation, ‐ création gaine technique ENEDIS, EAU, INTERNET, ‐ compteurs individuels (électricité et eau), ‐ isolation des murs de périphéries, ‐ menuiseries extérieures PVC double vitrage, ‐ ravalement de façade, ‐ chauffage électrique, ‐ production d’eau chaude électrique, ‐ électricité conforme et aux normes NFC15-100. - etc… Autres renseignements à l'agence au 0768802724.
Caractéristiques du bien
- Eau
- Electricité
- Chauffage : electrique
- Cuisine : coin cuisine
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
206 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
370 € - 550 €
Basé sur l'année de référence 2022
Aline Deniel
Bretteville (50)
SARL, 509171955 RSAC CHERBOURG-EN-COTENTIN
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