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Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 125 m² Chauriat (63117)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 125 m²

Réf : 83784

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À propos du prix

Prix de vente

189 900 €

1 519 € le m²

Prix du bien

180 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A vendre maison de bourg, pleine de charme de 125m2 sur 2 niveaux en plein cœur du village de Chauriat, à proximité des commerces. Cette maison de bourg, construite en pierres en 1808 se compose : Au rdc, une cuisine de 20m2, avec une ouverture sur l'environnement extérieur composée d'une belle terrasse ensoleillée donnant sur une cour permettant d'y garer un véhicule. Cette même cuisine donne accès sur le salon-salle à manger très cosy et spacieux ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage, en haut de l'escalier en pierre de Volvic, vous accederez à un palier desservant une salle de bain avec wc-douche-baignoire, 2 chambres, puis un dressing. La salle de bain bénéficie d'un velux apportant un puit de lumière très agréable. Les 2 chambres donnent sur la petite ruelle et bénéficie d'une belle luminosité. La dernière pièce, qui peut faire office de dressing peut également servir de troisième chambre d'appoint! Enfin, cette maison dispose de 2 caves dont le cuvelage a été refait en 2022. A visiter!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

99 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

980 € - 1 400 €

Basé sur l'année de référence 2021

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Stéphane Carpentier

Clermont-Ferrand (63)

SASU, 899708879 RSAC R.C.S Clermont-Ferrand

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Frais de notaire (8%)
15 192,00 €
Coût du crédit
116 474,23 €
Montant total à payer
321 566,23 €
Mensualité estimée
1 021,25 € / mois
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