Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 102 m² Chauray (79180)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 102 m²
  • 350 m²

À propos du prix

Prix de vente

279 000 €

2 735 € le m²

Prix du bien

270 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,33 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Sur la commune de Chauray, au calme dans un lotissement récent, venez découvrir cette jolie maison de plain pieds de 2023 composée d'une entrée sur salon séjour avec une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle). Cette pièce agréable et lumineuse vous permettra de profiter de votre séjour. Un espace nuit avec deux chambres avec placard dont une salle de bain avec baignoire et wc, un bureau, une chambre parentale avec une douche et un wc séparé. Une buanderie, un garage à vélos ou espace de rangement viennent compléter le logement. A l'extérieur, une belle terrasse en bois, un jardin clos, un second espace extérieur derrière la maison (idéal pour un espace jacuzzi par exemple( sans vis a vis) Les atouts de cette belle maison sont sa luminosité, les trois chambres spacieuses, la terrasse, la cuisine équipée. Pour les détails techniques la maison est de 2023, RE2020, chauffage par pompe à chaleur, borne pour véhicule électrique, place de parking devant la maison et dispositif d'alarme entièrement équipée. Diagnostics en DPE en A.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

34 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

360 € - 530 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 40 m²

    Séjour / Cuisine

  • 5 m²

    Cellier

  • 6 m²

    SdB + Toilettes

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 8 m²

    Bureau

  • 9 m²

    Garage à vélo avec evier

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(2 avis)

Krystal Le Formal

Ardin (79)

Entreprise individuelle, 845054410 RSAC NIORT

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Frais de notaire (3%)
8 370,00
Coût du crédit
150 284,23
Montant total à payer
437 654,23
Mensualité estimée
1 430,95 € / mois

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