Bourg-de-Péage (26300)
Réf : 109580
Maison 5 pièces de 89 m² - Bourg-de-Péage (26300)
255 000 €
2 865 € le m²
- 89 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
Réf : 113979
Partager sur FacebookPrix de vente
228 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Sur les hauteurs de Chatuzange le Goubet, au calme sans vis à vis et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 82m², construite en 1979, offrant un fort potentiel et une vue imprenable sur le Vercors.
Édifiée sur un terrain de 500 m², entièrement clos, arboré et gazonné, la maison dispose de deux terrasses dallées : une première couverte par un auvent idéale pour profiter des repas à l'extérieur, et une seconde accessible depuis le séjour, parfaitement exposée pour admirer la vue sur les montagnes.
L'entrée dessert un espace pouvant servir de salle à manger ou de bureau, ainsi qu'un séjour-salon lumineux de 23 m² avec deux grandes portes-fenêtres ouvertes sur la terrasse et la vue.
La cuisine ouverte, fonctionnelle, est équipée d'un bar et de nombreux rangements, et pourra être modernisée selon vos envies.
Le dégagement distribue deux chambres confortables, un WC séparé, une salle de bain et un dressing. La configuration intérieure permet de créer très facilement une troisième chambre si nécessaire.
Le garage de 16,80 m² doté d'une fenêtre et facilement transformable en pièce du à la présence des réseaux d'eau et électrique, il est également équipé d'un mezzanine et nombreux rangements, qui complète ce bien pratique et fonctionnel.
Les menuiseries sont en bois avec survitrage, les volets sont en bois, et le chauffage est électrique.
Cette maison combine le confort du plain-pied, la tranquillité d'un quartier résidentiel et un fort potentiel.
Visite virtuelle sur demande.
231 kWh
9 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 750 € - 2 410 €
Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023
14 m²
Entrée
9 m²
Cuisine
3 m²
Dégagement
23 m²
Séjour
5 m²
Couloir
9 m²
Chambre
12 m²
Chambre
5 m²
Salle de bains
1 m²
Toilettes
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