Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 63 m² Chars (95750)

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 63 m²

À propos du prix

Prix de vente

125 500 €

1 992 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

EN EXCLUSIVITE !

Venez découvrir cette maison offrant de beaux espaces de vie qui ne demandent qu'à être rénovés à votre goût pour vous y sentir pleinement chez vous !

Le charme de l'ancien de cette maison est indéniable, notamment avec les poutres, aussi bien au RDC qu'à l'étage.

Au rdc, découvrez 2 pièces spacieuses, dont une magnifique pièce voûtée, et une cuisine. Un placard et une petite pièce pouvant accueillir du rangement complètent le RDC.

A l'étage, une suite parentale lumineuse vous accueille.

Les plus :
- les combles aménageables sont un gros potentiel supplémentaire pour la maison (chambre supplémentaire).
- il est possible d'aménager un extérieur (terrasse)

Une maison à faire à votre image proche de tout (commerces, centre-ville, gare) ? Cette maison n'attend plus que vous !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

409 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 980 € - 2 700 €

Basé sur l'année de référence 2021

Image des la section Servies
Cergy (95)
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Entreprise individuelle, 839490505 RSAC Pontoise

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Frais de notaire (8%)
10 040,00
Coût du crédit
76 974,81
Montant total à payer
212 514,81
Mensualité estimée
674,92 € / mois