Prestige

Maison à vendre 8 pièces de 130 m² Charmes-sur-Rhône (07800)

  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 130 m²
  • 4 500 m²

À propos du prix

Prix de vente

624 000 €

4 800 € le m²

Description du bien

Decouvrez cette maison individuelle de 130 m² , orientée sud sans vis à vis dans un quartier calme et recherché à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable proche de toutes commodités, commerce; école, médecin, axes routiers. Ce bien se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée , d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon séjour avec son insert bois, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle de bains, toilettes indépendants. Au premier étage, une mezzanine, une terrasse (vue magnifique ) , un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, toilettes indépendants. Un studio ou pièce à vivre est à disposition (travaux de finition à prévoir) cette propriété est nichée sur un terrain vaste de 4500 m², vous proposant 3 niveaux arborés sans vis à vis , profitez d'une piscine couverte (10x5) avec balnéothérapie ,de son pool house agrémenté de son four à pain Pagnol de son barbecue , d'une terrasse de 180 m², d'une terrasse couverte , arrosage intégré (eau du rhône). Ce bien vous intéresse ! contactez moi pour plus d'informations.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

153 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 330 € - 1 880 €

Basé sur l'année de référence 2023, 2024, 2025

Aménagement du bien

  • 10 m²

    Cuisine indépendante equipée

  • 41 m²

    Salon salon sejour

  • 4 m²

    SdB + Toilettes toilette independant

  • 9 m²

    Cellier

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 5 m²

    Salle d'eau

Image des la section Servies

Liliane Lannoy

Soyons (07)

Entreprise individuelle, 437890973 RSAC Aubennas

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Frais de notaire (8%)
49 920,00
Coût du crédit
382 727,32
Montant total à payer
1 056 647,32
Mensualité estimée
3 355,76 € / mois