Maison à vendre 6 pièces de 190 m² Chancelade (24650)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 190 m²
  • 3 119 m²

À propos du prix

Prix de vente

295 000 €

1 553 € le m²

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison nichée dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour les amateurs de confort et de sérénité.

Construite en 1980, cette maison d'environ 190 m² habitables s'épanouit sur un superbe terrain arboré de plus de 3 000 m², offrant un cadre de vie calme, intime et particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie baigné de lumière, parfaitement pensé pour la convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante.

La maison se compose de six pièces. De plain-pied, vous trouverez deux chambres confortables accompagnées d'une salle de bain, garantissant un quotidien pratique et fonctionnel. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain complètent l'espace nuit, avec en prime la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins (bureau, salle de jeux, suite...).

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une belle piscine bien exposée invite à la détente, entourée d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été. Un garage spacieux vient parfaire l'ensemble.

Une propriété rare, offrant espace, luminosité et tranquillité, à découvrir sans tarder.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

198 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 420 € - 4 660 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 36 m²

    Séjour

  • 24 m²

    Cuisine

  • 12 m²

    Chambre

  • 21 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Entrée

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    Toilettes

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 16 m²

    Chambre avec placard

  • 7 m²

    Bureau

  • 6 m²

    Salle de bains

  • 4 m²

    Réserve

  • 2 m²

    Cabinet de toilette

  • 46 m²

    Grange

  • 72 m²

    Piscine

Périgueux (24)
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Entreprise individuelle, 904874062 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
23 600,00
Coût du crédit
180 936,79
Montant total à payer
499 536,79
Mensualité estimée
1 586,46 € / mois

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