Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 157 m² Champsac (87230)

3 pièces
2 chambres
157 m²
21 368 m²

Réf : CHAMPSAC

À propos du prix

Prix de vente

138 000 €

879 € le m²

Prix du bien

132 700 €

Honoraires charge acquéreur

3,99 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Dans le parc Naturel Régional Périgord Limousin, maison en pierre en grande partie rénovée sur un magnifique terrain avec mare. Ce bien comprend au rez de chaussée un séjour de 45m2 avec cheminée, une grande pièce de 40 m2 servant de chambre et bureau, une cuisine, une salle d'eau.
A l'étage une grande chambre de 45 m2 et un grenier aménageable. Une petite dépendance de 18 m2 (toiture,charpente,fenêtres neuves), poulailler,
puits. Le terrain de 24168 m2 en grande partie clôturé offre de nombreuses possibilités ( animaux,permaculture, ruches) Chauffage bois avec 3 poêles à
bois (conduits neufs).

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cave
Cheminée
Eau
Electricité
WC
Plan d'eau

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

318 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 600 € - 2 190 €

Basé sur l'année de référence 2021

Sophie Censier

Saint-Pierre-de-Côle (24)

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Entreprise individuelle, 4846 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

11 040,00 €

Coût du crédit

84 641,62 €