Prestige Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 150 m² Champigny-sur-Marne (94500)

5 pièces
3 chambres
150 m²
500 m²

Réf : 101107

À propos du prix

Prix de vente

845 000 €

5 633 € le m²

Description du bien

Au coeur d'un secteur recherché, au calme, à 10 minutes à pieds des écoles. Cette maison familiale, chaleureuse, de 150 m2, propose un cadre de vie idéal par sa tranquillité et sa vue exceptionnelle sur la marne. Elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 60 m2, avec une cheminée, donnant sur une terrasse. Une cuisine dinatoire, des toilettes, une buanderie.. L'escalier menant à l'étage, est doté d'un magnifique puits de lumière. Cet espace distribue une suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing, ainsi que deux autres chambres, dont une avec sa salle d'eau, toilettes indépendants. Un garage complète le tout. Une terrasse et un roof top viennent sublimer ce bien d'exception. Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 147 indice Det GES 31 indice D. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 1908€ et 2730€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz
Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

147 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

31 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 908 € - 2 730 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(13 avis)

Nadine Sabatier

Bry-sur-Marne (94)

Agent Commercial, 353426695 RSAC Créteil

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Frais de notaire (8%)

67 600,00 €

Coût du crédit

518 276,58 €