Prestige

Maison à vendre 6 pièces de 185 m² Chambray-lès-Tours (37170)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 185 m²
  • 6 800 m²

À propos du prix

Prix de vente

569 000 €

3 076 € le m²

Prix du bien

550 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,45 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Érigée sur un incroyable terrain de 6800 m², cette maison remarquable d'une surface totale de 185 m² vous promet le summum du confort et de l'espace dans le calme absolu de Chambray-lès-Tours. Que vous souhaitiez pour vous ou pour votre grande famille, cette propriété aux généreuses proportions vous offre exactement ce dont vous avez besoin. Son architecture invitante révèle un intérieur doux et confortable avec 6 belles pièces, dont 5 chambres spacieuses qui répondront à tous vos délices de confort. Le cœur de la maison est un grand espace ouvert qui associe harmonieusement la salle à manger, le salon et la cuisine, avec accès direct à la terrasse, pour un style de vie décontracté et des moments de convivialité ininterrompus. Vous apprécierez l'attrait d'un jardin arboré qui se déploie majestueusement autour de la maison. Idéale pour les jours d'été, la vaste terrasse offre un espace extérieur précieux pour se détendre, manger en plein air ou tout simplement profiter de la tranquillité et de la vue splendide sur votre terrain. Et pour parfaire le tout, ce bien d'exception est doté d'un garage pratique, idéal pour vos véhicules et pour un stockage supplémentaire. À la clé de cette offre irrésistible d'un prix de 569,000€, c'est une vie de confort, de luxe et de tranquillité qui vous attend à Chambray-lès-Tours. Venez découvrir le pouvoir séduisant de cette demeure dès aujourd'hui. Bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable havre de paix qui vous attend.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz sol
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

259 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 860 € - 3 920 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 40 m²

    Séjour

  • 15 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 17 m²

    Chambre

  • 16 m²

    Chambre

  • 14 m²

    Chambre

  • 7 m²

    Cave à vin

  • 7 m²

    Salle d'eau

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 15 m²

    Cuisine séparée

  • 7 m²

    Entrée

  • 40 m²

    Garage

  • 2 m²

    Jacuzzi extérieur

  • 2 m²

    Toilettes indépendant

  • 2 m²

    Toilettes indépendant

  • 9 m²

    Auvent couvert

Image des la section Servies Image des la section Servies

Louis Aluchon

Tours (37)

Entreprise individuelle, 483964854 RSAC Tours

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Frais de notaire (8%)
45 520,00
Coût du crédit
348 993,34
Montant total à payer
963 513,34
Mensualité estimée
3 059,98 € / mois

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