Nouveauté

Appartement à vendre 1 pièce de 31 m² Chambray-lès-Tours (37170)

1 pièce
1 chambre
31 m²

Réf : 111106

À propos du prix

Prix de vente

92 020 €

2 968 € le m²

Prix du bien

86 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Situé dans une petite résidence, ce studio de 31 m2 au rez de chaussée de l'immeuble, se compose : d'une pièce principal avec coin cuisine et d'un accès a une belle terrasse orienté sud-ouest ainsi qu'une salle de bains, WC séparé, des rangements et placards. Une place de parking en extérieur complète l'ensemble. Le bien se situe au coeur du bourg de Chambray-les- Tours, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, magasins, transport, etc. *** Idéal pour un investissement locatif*** LES POINTS POSITIFS : Quartier recherché, commodités accessibles à pieds, résidence calme, bonne rentabilité, peu de charges, petite copropriété, une Terrasse*** A mettre à votre goût avec quelques rafraichissements. Soumis au statut juridique de la copropriété, 40 lots principaux. Le prix de vente du bien de honoraires d’agence inclus, est de 92.020€, soit 86.000 € hors honoraires d'agence et 7% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

720 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : individuel electrique
Cuisine : coin cuisine
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

209 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

680 € - 970 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(22 avis)

Ladan Fard

Ballan-Miré (37)

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Entreprise individuelle, 890174550 RSAC TOURS

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Frais de notaire (8%)

7 361,60 €

Coût du crédit

56 440,01 €