Nouveauté

Appartement à vendre 1 pièce de 31 m² Chambray-lès-Tours (37170)

  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 31 m²

À propos du prix

Prix de vente

92 020 €

2 968 € le m²

Prix du bien

86 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Situé dans une petite résidence, ce studio de 31 m2 au rez de chaussée de l'immeuble, se compose : d'une pièce principal avec coin cuisine et d'un accès a une belle terrasse orienté sud-ouest ainsi qu'une salle de bains, WC séparé, des rangements et placards. Une place de parking en extérieur complète l'ensemble. Le bien se situe au coeur du bourg de Chambray-les- Tours, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, magasins, transport, etc. *** Idéal pour un investissement locatif*** LES POINTS POSITIFS : Quartier recherché, commodités accessibles à pieds, résidence calme, bonne rentabilité, peu de charges, petite copropriété, une Terrasse*** A mettre à votre goût avec quelques rafraichissements. Soumis au statut juridique de la copropriété, 40 lots principaux. Le prix de vente du bien de honoraires d’agence inclus, est de 92.020€, soit 86.000 € hors honoraires d'agence et 7% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

40

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

720 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : individuel electrique
  • Cuisine : coin cuisine
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

209 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

680 € - 970 €

Basé sur l'année de référence 2025

Ballan-Miré (37)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 890174550 RSAC TOURS

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
7 361,60
Coût du crédit
56 440,01
Montant total à payer
155 821,61
Mensualité estimée
494,87 € / mois

Biens immobiliers similaires