Maison à vendre 6 pièces de 160 m² Chalon-sur-Saône (71100)

Description du bien

Alexandre PILENKO professionnel de la transaction immobilière depuis 2010 vous propose, à vendre, EN EXCLUSIVITE, 1ère couronne de CHALON SUR SAONE, proximité immédiate de toutes commodités, beaucoup de charme pour cette belle maison en pierre 6 pièces d'une surface habitable d'environ 160m2 comprenant au rez-de-chaussée : WC séparé, placard-buanderie et une double pièce de vie lumineuse d'une surface totale de plus de 75m2 (cuisine-salle à manger et salon-séjour) avec accès de plain-pied à une double terrasse 30m2 très bien exposée sud-est et sans vis-à-vis. A l'étage : 3 chambres spacieuses de plus de 15m2, un grand dressing aménagé (ou 4ème chambre de plus de 11m2), WC séparé et une vaste salle de bain avec baignoire ilot et douche grand receveur (125x90cm). Les amateurs apprécieront les finitions et matériaux authentiques (sol pierre naturelle, cheminée d'époque, parquets anciens, murs en pierres jointées, moulures et menuiserie diverses...). Belles hauteurs sous plafonds. Aménagement de cuisine de belle facture (plan de travail chêne massif) et équipements sanitaires de qualité. Très bonnes performances énergétiques (chauffage individuel gaz, chaudière neuve, poêle à granules, double vitrage récents, volets roulants électriques centralisés, VMC). Rénovation complète et récente de la toiture, nombreux équipements (portail automatisé, visiophone et solution de système d'alarme), un puits. 2 dépendances : atelier (27m2 et remise 32m2). Un comble aménageable vous propose une surface d'environ 50m2 pour tous vos projets d'agrandissement.

Caractéristiques du bien

• Parking
• Terrasse
• Mitoyen
• Cheminée
• Salle de bain
• WC
• Box

Aménagement du bien

• 0 m²

  Rez-de-chaussée :

• 40 m²

  Salon séjour (accès double terrasse 30m2)

• 35 m²

  Cuisine salle à manger

• 3 m²

  wc chaufferie

• 1 m²

  Buanderie

• 0 m²

  Etage 1 :

• 7 m²

  Dégagement

• 17 m²

  chambre 1 (G)

• 15 m²

  chambre 2 (D)

• 19 m²

  Chambre 3 (2G) placard

• 1 m²

  WC séparé

• 11 m²

  Salle de bain + douche (125x90)

• 11 m²

  Dressing aménagé

• 0 m²

  Dépendances :

• 27 m²

  Atelier (D)

• 32 m²

  Remise (G)

• 50 m²

  Comble aménageable (surface approximative)