Image des la section Servies
Exclusivité

Maison à vendre 3 pièces de 52 m² Châlette-sur-Loing (45120)

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 52 m²
  • 341 m²

Réf : 80203

Partager sur Facebook

À propos du prix

Prix de vente

74 000 €

1 423 € le m²

Prix du bien

70 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,71 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Jean Paul Crosasso Conseiller en immobilier vous présente Proche des commodités et de lignes de bus Cette maison de plain-pied d'environ 52 m2 Elle se compose ainsi: entrée sur salon séjour d'environ 23.50 m2 avec cheminée avec insert, deux petites mezzanines au-dessus du salon, une chambre , une salle d'eau avec wc, une dépendance de 13 m2 aménagée en cuisine avec toilette, a réaménager à votre convenance. un grenier. A l'extérieur: terrasse avec auvent Ideal: primo accédant - personne célibataire les plus: à 25 mn a pied jusqu'à la gare de Montargis INFO: AUDIT ENERGETIQUE réalisée en Mai 2025 Je suis à votre écoute, disponible pour vous présenter ce bien et organiser une visiter. Alors n'hésitez pas !!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

371 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

830 € - 1 160 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 24 m²

    Salon avec cheminée

  • 4 m²

    SdE + Toilettes

  • 2 m²

    Dégagement

  • 10 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Cuisine indépendante Aménagée

Image des la section Servies Image des la section Servies

Jean-Paul Crosasso

Ferrières-en-Gâtinais (45)

Entreprise individuelle, 482778669 RSAC Orléans

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
5 920,00 €
Coût du crédit
45 387,53 €
Montant total à payer
125 307,53 €
Mensualité estimée
397,96 € / mois
Logo Cafpi En savoir plus

Biens immobiliers similaires