Prestige Nouveauté

Maison à vendre 8 pièces de 281 m² Chaingy (45380)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 281 m²
  • 5 719 m²

À propos du prix

Prix de vente

577 000 €

2 053 € le m²

Description du bien

Chaingy, magnifique maison de maître de 281m² avec piscine + studio, cuisine d'été ou local professionnel. Nichée dans un parc d'environ 6000m², je vous propose cette maison de maître de 1850 au cachet indéniable, qui a été rénové dans les années 2010. Elle se compose, au premier niveau, d'une grande cuisine dinatoire équipée, qui dessert le salon et la salle à manger. L'ensemble de ces pièces, orientées plein sud sont tournés vers le parc et sa vue imprenable. Au premier et deuxième étage vous retrouverez 5 chambres (possibilité de diviser une chambre pour en faire une supplémentaire), 2 salles de bain et une salle d'eau, un dressing. Au dernier étage, un grenier pouvant servir de salle de jeux et/ou d'espace de stockage. La maison bénéficie également d'un espace détente avec une belle piscine intérieur de 5mx3m, là encore tournée vers la nature grâce à ses grandes verrières. Un hammam complète cet espace. Vous trouverez également 2 garages et une cave. Enfin, un studio de 30m² avec entrée indépendante vous permettra de laisser libre cours à vos envies, location saisonnière ou à l'année, local commercial, cuisine d'été... Le parc pourrait également vous permettre d'organiser des événements! Cette pépite à 2 pas d'Orléans et à seulement 1h30 de Paris n'attend plus que vous!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

309 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 940 € - 5 390 €

Basé sur l'année de référence 2021

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(1 avis)

Charlotte Petit

Orléans (45)

Portage salarial, 815116132

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Frais de notaire (8%)
46 160,00
Coût du crédit
353 900,10
Montant total à payer
977 060,10
Mensualité estimée
3 103,00 € / mois

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