Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 93 m² Chabanais (16150)

4 pièces
2 chambres
93 m²
1 500 m²

Réf : 111070

À propos du prix

Prix de vente

96 750 €

1 040 € le m²

Prix du bien

90 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison à vendre – Secteur calme et agréable, proche commodités

Située dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, cette maison offre un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine séparée, d’une arrière-cuisine donnant accès à une cave, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse avec accès direct au terrain.

À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

Un garage complète le bien, ainsi qu’un terrain arboré, idéal pour profiter des extérieurs.

Prestations :

Chauffage au gaz de ville

Double vitrage

Tout-à-l’égout

Des travaux d’électricité et de modernisation sont à prévoir, offrant l’opportunité d’aménager la maison selon vos goûts.

Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

321 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

71 kg CO₂ /m².an

Corinne Dussouchaud

Exideuil-sur-Vienne (16)

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Entreprise individuelle, 411232234 RSAC ANGOULEME

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Frais de notaire (8%)

7 740,00 €

Coût du crédit

59 341,14 €