Appartement à vendre 3 pièces de 101 m² Cavalaire-sur-Mer (83240)

Description du bien

Idéalement situé au pied des commerces et des commodités, et à seulement 5 minutes à pied de la mer et du port, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en dernier étage, au sein dune résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Dune surface habitable de 101,4 m², ce bien rare séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud, ainsi que par ses volumes généreux et son extérieur remarquable : une magnifique terrasse en angle de 77 m² avec jacuzzi, offrant un agréable aperçu mer, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

L' appartement se compose dune vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente, du lever au coucher du soleil. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose de prestations modernes, un toilette indépendant avec lave-mains.

Côté nuit, vous trouverez :

Une spacieuse chambre avec dressing, ouverte sur la terrasse.
Une seconde chambre avec balcon.
Une salle d'eau entièrement neuve, moderne et fonctionnelle avec toilette.

L' appartement est actuellement configuré en 3 pièces, parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire.

Prestations de qualité : climatisation gainable réversible, double vitrage, baies coulissantes à galandage, accès PMR, ballon d'eau chaude neuf.

Le ravalement de façade a été réalisé récemment, aucun travaux à prévoir.

Un garage en sous-sol motorisé, avec électricité et rangements, complète ce bien.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et belles prestations.

A propos de la copropriété: Le bien comprend 2 lots et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Bien en copropriété

Aménagement du bien

• 49 m²

  Séjour

• 9 m²

  Cuisine indépendante

• 16 m²

  Chambre Numéro 1

• 2 m²

  Dressing

• 2 m²

  Dégagement

• 13 m²

  Chambre N°2

• 5 m²

  SdE + Toilettes

• 3 m²

  Toilettes

• 77 m²

  Terrasse

• 14 m²

  Box