Maison à vendre 6 pièces de 200 m² Castelsarrasin (82100)

Description du bien

À Castelsarrasin, maison individuelle d’environ 200 m² sur 900 m² de terrain, avec une configuration rare :

Un étage confortable pour la vie de famille
Un grand rez-de-chaussée indépendant offrant de nombreuses possibilités.

À l’étage (environ 100 m²)

- 3 chambres
- pièces de vie lumineuses, volumes confortables
- organisation fonctionnelle et agréable au quotidien

En rez-de-chaussée (environ 100 m²)

- Espace déjà aménagé, avec accès indépendant, idéal pour :
- atelier / activité professionnelle / libéral
- bureau / télétravail
- espace ado / logement d’appoint

ou tout simplement une grande maison avec indépendance

Confort / technique

- Chauffage par PAC air/eau
- DPE : D
- Maison hors copropriété gestion simple
- Jardin/terrasse

Une vidéo de présentation est disponible pour découvrir le bien plus facilement.

NB : la configuration du bien permet également d’envisager un projet locatif (selon besoin), grâce à l’indépendance du rez-de-chaussée.

À l’arrière de la maison, une partie du terrain présente un potentiel constructible, offrant la possibilité d’envisager un projet complémentaire (construction, division ou aménagement, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur).

Une demande de Certificat d’Urbanisme opérationnel (CUb) est actuellement en cours afin de valider précisément la faisabilité du projet.

Ce point représente une opportunité supplémentaire de valorisation pour les acquéreurs intéressés par le potentiel évolutif du bien.

Aménagement du bien

• 14 m²

  Cuisine

• 18 m²

  Chambre

• 16 m²

  Chambre

• 10 m²

  Chambre

• 5 m²

  Salle de bains

• 2 m²

  Toilettes

• 38 m²

  Logement indépendant

• 90 m²

  Logement indépendant

Vidéo