Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 40 m² Cassis (13260)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40 m²
  • 100 m²

À propos du prix

Prix de vente

440 000 €

11 000 € le m²

Description du bien

Découvrez cet élégant appartement de 50m² utile, aménagé avec goût et des matériaux de qualité. Vous serez immédiatement séduit par son espace lumineux et son aménagement bien pensé.
• Salon/Séjour spacieux : Profitez d'un grand espace de vie, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin.
• Cuisine semi-fermée entièrement équipée : Idéale pour préparer vos repas dans un cadre moderne et fonctionnel.
• Chambre confortable avec salle d’eau privative : Un espace intime et chaleureux.
• Toilettes séparées pour plus de confort.
Le véritable atout de cet appartement est son jardin privatif de 100m², magnifiquement aménagé. Vous y trouverez :
• Une terrasse en bois avec mobilier de jardin de haute qualité.
• Un espace repas pour des dîners en extérieur.
• Un coin détente parfait pour se relaxer.
• Une douche extérieure et un coin barbecue pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Situation idéale : À seulement 10 minutes à pied des commerces, des restaurants et du port, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et charme extérieur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

10

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 440 €/an

Caractéristiques du bien

  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

288 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂ /m².an

G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

700 € - 800 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 28 m²

    Salle à manger SEJOUR ouvrant sur terrasse et jardin

  • 7 m²

    Cuisine moderne toute equipée

  • 11 m²

    Chambre avec douche et lavabo

  • 3 m²

    Dégagement

  • 2 m²

    Toilettes

  • 3 m²

    Cave individuelle fermée

Carnoux-en-Provence (13)
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Agent Commercial, 443697891 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)
35 200,00
Coût du crédit
269 871,83
Montant total à payer
745 071,83
Mensualité estimée
2 366,24 € / mois