Maison à vendre 5 pièces de 100 m² Carcassonne (11000)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 100 m²
  • 250 m²

À propos du prix

Prix de vente

158 900 €

1 589 € le m²

Description du bien

À vendre : Maison de ville entièrement rénovée

Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et moderne.

Caractéristiques principales :

Grande pièce de vie de 46 m² avec cuisine américaine et bar de séparation, très lumineuse.
Toilettes séparées.
Accès direct à la buanderie/cellier donnant sur un jardin arrière.
Accès de la cuisine au garage avec mezzanine.
à l’étage
Superbe escalier ouvert des années 80 en bois menant au quatre chambres spacieuses .
Salle d’eau avec WC.

Équipements et confort :
Cuisine équipée
Double vitrage et volets roulants manuels.
Excellente isolation thermique.
Climatisation réversible.
Jardins à l’avant et à l’arrière de la maison.
Portail de garage électrique.
Emplacement :
Située au sud de la ville, au fond d’une impasse, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité de toutes commodités : écoles, collège, centre commercial, groupe médical, etc.

Opportunité à saisir :
Un bien rare dans cet état à un prix attractif pour une maison avec 4 chambres.

N’attendez plus pour visiter cette belle maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : individuel gaz
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Nord Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

155 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

950 € - 1 360 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

Aménagement du bien

  • 36 m²

    SALON / SALLE A MANGER

  • 10 m²

    CUISINE

  • 3 m²

    DEGAGEMENT 1 ETAGE

  • 5 m²

    SALLE D'EAU 1 wc

  • 10 m²

    CHAMBRE 1

  • 10 m²

    CHAMBRE 2

  • 10 m²

    CHAMBRE 3

  • 11 m²

    CHAMBRE 4

  • 6 m²

    hall

  • 12 m²

    BUANDERIE / CELLIER

  • 15 m²

    GARAGE

Carcassonne (11)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

818715518 RSAC Carcassonne

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
12 712,00
Coût du crédit
97 460,53
Montant total à payer
269 072,53
Mensualité estimée
854,54 € / mois

Biens immobiliers similaires