Prestige

Immeuble à vendre 12 pièces de 512 m² Carcassonne (11000)

  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 512 m²

À propos du prix

Prix de vente

598 000 €

1 168 € le m²

Description du bien

Immeuble en bordure du Canal du midi, très bon état général, emplacement premier choix, tous les lots sont actuellment occupés. L'immeuble est sur trois étages et proche du centre ville, en face du Canal du Midi, nombreux services et de deux centres commerciaux. Le bien se décompose en 6 lots. Le premier lot est en rez-de chaussée, il a une superficie de 213 m². Il se décline en plusieurs bureaux et d'une salle de réunion, plus des espaces stockage en sous-sol. Le 2e lot en sous-sol est un garage de 44 m². Le 3e lot est un appartement au premier de 152 m² à usage d'habitation. Le 4e lot est au 2e étage et a une superficie de 89 m². Le 5e lot au 2e étage est un appartement de 58 m². Le 6e lot est une pièce au premier étage. L'ensemble est entièrement loué !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Cave
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

268 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

970 € - 1 360 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 213 m²

    Bureaux au rez-de-chaussée

  • 89 m²

    Appartement 2e étage

  • 58 m²

    Appartement 2e étage

  • 152 m²

    appartement étage 1

  • 44 m²

    garage

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(4 avis)

M. Stansfield Sas fair immo

Carcassonne (11)

818715518 RSAC Carcassonne

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Frais de notaire (8%)
47 840,00
Coût du crédit
366 780,35
Montant total à payer
1 012 620,35
Mensualité estimée
3 215,93 € / mois