Nouveauté

Commerce à vendre 5 pièces de 125 m² Carcassonne (11000)

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 125 m²

À propos du prix

Prix de vente

199 000 €

1 592 € le m²

Description du bien

Commerce Tabac Presse et Loto très bien situé avec grand passage et parking devant + logement en continuité. Le logement contient 2 grandes pièces pour stockage 70 m2 et à l'étage : séjour/cuisine US, 2 chambres, salle de bain - grand grenier exploitable. 125 hab - 54 grenier - tabac 40 m2 -

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

144 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 400 € - 1 960 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 40 m²

    tabac

  • 47 m²

    grande pièce pour stock

  • 3 m²

    entrée

  • 20 m²

    séjour

  • 5 m²

    cuisine

  • 13 m²

    chambre 1

  • 9 m²

    chambre 2

  • 6 m²

    buanderie cellier

  • 5 m²

    salle de bain

  • 1 m²

    wc indépendant

  • 54 m²

    grenier

Carcassonne (11)

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818715518 RSAC Carcassonne

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Frais de notaire (8%)
15 920,00
Coût du crédit
122 055,67
Montant total à payer
336 975,67
Mensualité estimée
1 070,19 € / mois