
Bien immobilier à vendre 10 pièces de 350 m² Carcassonne (11000)
- 10 pièces
- 6 chambres
- 350 m²
- 15 597 m²
Réf : 86161
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Prix de vente
480 000 €
Description du bien
Située à 40min de la Cité Médiévale de Carcassonne et seulement 20min de Mazamet, venez découvrir cette propriété arborée de 1 hectare et demi, composée de gîtes et prairies au cœur de la nature avec chemins de randonnées et lacs. Cette propriété comprend une maison principale, 2 gîtes, 2CH d'hôtes avec SDB/WC privatifs, un chalet, une salle de restauration (70m²) et plusieurs dépendances dont une pouvant accueillir du bétail (2x150m²). Vous pouvez aussi créer des éco-lodges ou cabanes dans les arbres, libre court à vos envies. Prix négociable raisonnablement pour pouvoir effectuer quelques travaux d'amélioration.
Caractéristiques du bien
- Parking
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : mixte
- Cuisine : séparée
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
322 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 560 € - 2 150 €
Basé sur l'année de référence 2023
Aménagement du bien
-
9 m²
Cuisine (maison principale)
-
21 m²
Séjour Poëlle à bois (maison principale)
-
12 m²
Chambre (maison principale, pouvant être séparée)
-
9 m²
Arrière cuisine (maison principale)
-
8 m²
Bureau (maison principale, pouvant être séparée)
-
5 m²
Salle de bains (maison principale, pouvant être séparée)
-
2 m²
Toilettes (maison principale, pouvant être séparés)
-
13 m²
Chambre (maison principale)
-
18 m²
Chambre avec placard (maison principale)
-
5 m²
SdE + Toilettes (maison principale)
-
25 m²
Séjour / Cuisine petit gîte
-
13 m²
Chambre petit gîte
-
5 m²
Bureau petit gîte
-
7 m²
SdE + Toilettes petit gîte
-
9 m²
Cuisine grand gîte
-
21 m²
Séjour grand gîte
-
12 m²
Chambre grand gîte
-
10 m²
Chambre grand gîte
-
5 m²
Salle de bains grand gîte
-
3 m²
Toilettes grand gîte
-
58 m²
Salle à manger salle reception, cheminée
-
15 m²
Mezzanine salle réception
-
12 m²
Cuisine indépendante salle réception
-
9 m²
Abri de jardin
-
20 m²
Garage ouvert
-
150 m²
Grange
-
150 m²
Grange étable


Dorothée Vidal
Mazamet (81)
Entreprise individuelle, 910599430 RSAC CASTRES
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