Nouveauté

Appartement à vendre 5 pièces de 190 m² Carcassonne (11000)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 190 m²
  • 110 m²

À propos du prix

Prix de vente

199 500 €

1 050 € le m²

Description du bien

Appartement haussmannien de 191 m² + terrasse 110 m² – Centre-ville

Carcassonne – À deux pas de la place Carnot, de la basilique et à 5 min de la gare

Superbe appartement haussmannien de 191 m² situé au 1er étage, offrant le charme de l’ancien (parquet, tomettes, carrelage marbré, hauteur sous plafond) et une luminosité remarquable.

Il se compose d’un salon de 35 m² ouvert sur une salle à manger de 20 m², d’une suite de 36 m² (actuellement chambre d’hôtes), de deux chambres de plus de 20 m², d’une salle de bain, d’une cuisine avec patio et puits de lumière, d’une buanderie et d’un cellier extérieur.

Le salon ouvre sur une terrasse intérieure exceptionnelle de 110 m², rare en centre-ville et idéale pour profiter d’un véritable espace extérieur privé.

Chauffage central individuel au gaz, chaudière à condensation neuve.
Parking à 50 m.

Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

190 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

35 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 500 € - 3 000 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 15 m²

    ENTREE ET HALL

  • 15 m²

    CUISINE

  • 2 m²

    wc

  • 3 m²

    BUANDERIE

  • 19 m²

    DEGAGEMENT

  • 9 m²

    CELIER exterieur

  • 19 m²

    SALLE A MANGER

  • 35 m²

    SALON

  • 36 m²

    chambre parental

  • 21 m²

    CHAMBRE 2

  • 21 m²

    CHAMBRE 3

  • 6 m²

    SALLE DE BAIN

  • 110 m²

    TERRASSE

  • 6 m²

    PATIO

Carcassonne (11)

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818715518 RSAC Carcassonne

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Frais de notaire (8%)
15 960,00
Coût du crédit
122 362,34
Montant total à payer
337 822,34
Mensualité estimée
1 072,87 € / mois

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Hugh. Assistant de recherche