Maison à vendre 4 pièces de 102 m² Capestang (34310)

4 pièces
3 chambres
102 m²
620 m²

Réf : 104371

À propos du prix

Prix de vente

210 000 €

2 059 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

BAISSE DE PRIX

Maison plain-pied de 2005, 4 faces, 4 pièces, 102m², avec un grand garage de 37m², sur un terrain clos de 620m².
Se composant, d'une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse de 41m² ouverte sur une cuisine toute équipé.
Un cellier, un WC indépendant et une salle d'eau avec double vasques et douche.
Coté nuit, 3 chambres de 11m² chacune.
Un grand garage(possibilité de créer un mezzanine) avec accès direct à la maison et une véranda à l'arrière.
Coté jardin, profitez de l'extérieur sans vis à vis sur un terrain clos, arboré et piscinable.

Les +++
Plain-pied
4 faces
Façade entretenue
pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieur
Grand garage avec accès direct à la maison
Véranda
Grand jardin clos sans vis à vis et piscinable
Secteur calme.

Me contacter pour plus d'informations & visites.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

157 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 170 € - 1 630 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(4 avis)

Yohan Ledrole

Quarante (34)

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828615773 RSAC Beziers

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Frais de notaire (8%)

16 800,00 €

Coût du crédit

128 802,46 €