Appartement à vendre 3 pièces de 74 m² Capbreton (40130)
- 3 pièces
- 2 chambres
- 74 m²
Réf : 113482
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Prix de vente
629 000 €
Prix du bien
600 000 €
Honoraires charge acquéreur
4,83 %
Description du bien
Céline Dingemans vous présente, au pied des plages de Capbreton, un appartement T3 neuf situé au sein dune copropriété intimiste de seulement quatre logements, offrant un cadre de vie rare sur la côte sud landaise.
Situé au premier étage, cet appartement propose une superficie denviron 75 m², vous serez séduit par la qualité des matériaux et des finitions, pensés dans un esprit contemporain et durable.
Lagencement sarticule autour dune belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, bénéficiant dune vue dégagée et dun environnement particulièrement agréable, idéal pour profiter pleinement de la proximité immédiate de locéan.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, dune salle deau moderne équipée dune douche à litalienne, ainsi que dun WC indépendant.
Le logement dispose dune pompe à chaleur avec climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.
Ce bien est vendu sans garage, avec toutefois la possibilité dacquérir un double box sécurisé en supplément.
Un bien rare sur le secteur, offrant le privilège de vivre au cœur dun littoral resté sauvage et préservé, tout en bénéficiant de lattractivité et de la qualité de vie reconnue de Capbreton.
Bien en copropriété
Nombre de lot(s)
0
Procédures en cours
Aucune procédure en cours
Caractéristiques du bien
- Balcon
- Terrasse
- Mitoyen
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : Climatisation réversible
- Cuisine : américaine
- Orientation : Sud
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
53 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
1 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
333 € - 451 €
Basé sur l'année de référence 2024
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 490468766 RSAC Dax
