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Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 122 m² Cap d'Agde (34300)

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 122 m²
  • 155 m²

Réf : 108052

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À propos du prix

Prix de vente

819 000 €

6 713 € le m²

Description du bien

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE AU VILLAGE NATURISTE

RESIDENCE PORT VENUS VILLAGE , BELLE GRANDE VILLA DE 123 M2 CARREZ
QUI EST NI PLUS NI MOINS LA REUNION DE DEUX VILLAS

SES NOMBREUX ATOUTS :

- GRANDE SUPERFICIE AVEC DOUBLE SEJOUR
- CLIMATISEE
- 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS
- 1 BUREAU
- 2 TERRASSES ( 18m2 et 14m2 )
- 2 PLACES DE PARKING PRIVEES ET SECURISEES
- DOUBLE VITRAGE
- VUE PORT
- POSSIBILITE DE SEPARER LA DOUBLE VILLA EN DEUX VILLAS

PISCINE DANS LA RESIDENCE

A VISITER TRES VITE ...... POUR VIVRE A L'ANNEE DANS NOTRE VILLAGE MAGIQUE OU POUR LA LOCATION

Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE

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Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

3 996 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

100 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

970 € - 1 370 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

Aménagement du bien

  • 13 m²

    Terrasse TERRASSE 1

  • 18 m²

    Terrasse TERRASSE 2

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Nathalie Pirlet

Cap d'Agde (34)

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Entreprise individuelle, 910390731 RSAC Béziers

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Frais de notaire (8%)
65 520,00 €
Coût du crédit
502 329,61 €
Montant total à payer
1 386 849,61 €
Mensualité estimée
4 404,43 € / mois
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