Maison à vendre 4 pièces de 51 m² Cap d'Agde (34300)
- 4 pièces
- 2 chambres
- 51 m²
Réf : 83235
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Prix de vente
599 000 €
Description du bien
NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE VOUS PROPOSE CETTE MAGNIFIQUE VILLA DOUBLE TRES LUMINEUSE A PORT VENUS AU VILLAGE NATURISTE - ENTIEREMENT RENOVEE AVEC BEAUCOUP DE GOUT ET AVEC DES MATERIAUX DE QUALITE
Au village naturiste, venez découvrir cette très jolie villa d'une superficie de 51,11M2 au sol avec une terrasse de 40M2 avec store banne et une autre petite terrasse derrière la villa
Résidence avec piscine et résidence calme ;-) - idéal pour y vivre à l'année ;-)
Cette villa est entièrement climatisée et dispose en sus de 3 ventilateurs au plafond
Cette villa de plein pied située à Port Venus est composée de 2 CHAMBRES avec placards, 2 très jolies salles d'eau avec WC
Sa cuisine et son salon qui donnent sur la grande terrasse sont très lumineux à travers son orientation SUD OUEST
Sa belle cuisine équipée saura ravir les plus exigeants :)
Elle est nichée dans un écrin de verdure accessible par des petits chemins à l'écart des parkings avec un accès ET accès direct sur le joli port de Port Ambonne
Il s'agit d'un bien rare au village
2 PLACES DE PARKING PRIVATIVE sont vendues avec ce très joli bien
A venir découvrir rapidement. Vos locataires et vous-mêmes y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un séjour d'exception.
IDEAL POUR LA LOCATION ou pour vous même pour y vivre : Très bons Revenus locatifs à l'année
A SAISIR RAPIDEMENT
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
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Bien en copropriété
Nombre de lot(s)
60
Procédures en cours
Aucune procédure en cours
Montant moyen annuel de la quote-part
2 424 €/an
Caractéristiques du bien
- Parking
- Piscine
- Terrasse
- Mitoyen
- P.M.R.
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : Climatisation réversible
- Cuisine : américaine équipée
- Orientation : Sud Ouest
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
173 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
720 € - 1 050 €
Basé sur l'année de référence 2025
Aménagement du bien
-
40 m²
Terrasse DOUBLE TERRASSE
Cap d'Agde (34)
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 910390731 RSAC Béziers
