Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 29 m² Cap d'Agde (34300)

3 pièces
1 chambre
29 m²

Réf : 104857

À propos du prix

Prix de vente

194 000 €

6 690 € le m²

Description du bien

OFFRE ACCEPTEE - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE DANS LA PINEDE PROCHE DU VILLAGE NATURISTE RESIDENCE LA BERGERIE
MAISON RENOVEE AVEC CHAMBRE SEPAREE + JOLIE TERRASSE + PLACE DE PARKING PRIVATIVE

JOLIE MAISON EN RDJ AVEC 1 CHAMBRE ET UNE TRES BELLE VERANDA SERVANT DE SALON
39.63 M2 AU SOL (29.47 M2 CARREZ ) AVEC 1 TERRASSE 15 M2 ORIENTEE PLEIN SUD-EST AVEC STORE BANNE

LA RESIDENCE EST TRES BIEN ENTRETENUE ET JOUIT D'UNE GRANDE PISCINE

CUISINE EQUIPEE ( lave linge , hotte , plaque , micro ondes ,four , lave vaisselle ...)

BELLE SALLE D'EAU RENOVEE AVEC WC SEPARE
CHAMBRE SEPAREE
DOUBLE VITRAGE
PLACE DE PARKING PRIVATIVE DANS LA RESIDENCE
VENDU EN PARTIE MEUBLE
FIBRE DANS LA RESIDENCE
RESIDENCE PROCHE DU CENTRE INTERNATIONAL DE TENNIS/PADEL

IDEAL INVESTISSEUR POUR METTRE A LA LOCATION OU POUR Y VIVRE

VIDEO A LA DEMANDE
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
N HESITEZ PAS A NOUS CONFIER VOTRE BIEN A LA VENTE

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Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

186 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

680 € - 980 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

15 m²

Terrasse PLEIN SUD EST SANS VIS A VIS

Nathalie Pirlet

Cap d'Agde (34)

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Entreprise individuelle, 910390731 RSAC Béziers

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Frais de notaire (8%)

15 520,00 €

Coût du crédit

118 988,94 €