Nouveauté

Maison à vendre 2 pièces de 26 m² Cap d'Agde (34300)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 26 m²

À propos du prix

Prix de vente

329 000 €

12 654 € le m²

Description du bien

SOUS COMPROMIS - NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE AU VILLAGE NATURISTE - Jolie villa de 2 pièces idéalement située au Cap d'Agde! Au village naturiste sur Port Nature 3 : PLEIN SUD et VILLA D ANGLE Elle offre une surface intérieure de 40M2 alliant confort et optimisation de l'espace, ainsi qu'une surface de terrasse de 15m², idéale pour profiter des soirées d'été. (Carrez 27 m2) Passés la porte d'entrée, vous découvrirez une loggia et espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une belle chambre spacieuse pour vous accorder des nuits paisibles ;-) Une jolie salle d'eau avec wc compléte cette villa La villa entièrement climatisée est vendue meublée . La villa offre une belle terrasse orientée plein SUD avec store banne électrique où vous pourriez installer un salon de jardin ou tout simplement profiter du bon temps et du climat agréable de la région. Pas d'inquiétude de stationnement grâce à son parking privé et sécurisé Une villa mitoyenne que d'un coté , offrant un excellent moyen de faire des rencontres avec vos voisins tout en conservant votre intimité Un investissement qui saura répondre à vos attentes soit en résidence principale ou secondaire. Une opportunité unique de s'installer dans l'une des régions les plus prisées de France, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. A SAISIR RAPIDEMENT VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

205 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

490 € - 720 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 15 m²

    Terrasse

Image des la section Servies Image des la section Servies

Nathalie Pirlet

Cap d'Agde (34)

Entreprise individuelle, 910390731 RSAC Béziers

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Frais de notaire (8%)
26 320,00
Coût du crédit
201 790,53
Montant total à payer
557 110,53
Mensualité estimée
1 769,30 € / mois

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