Commerce à vendre 2 pièces de 70 m² Cap d'Agde (34300)

Description du bien

EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE Fonds de commerce A LA VENTE – LE QUAI D'EUX - MAIL DE ROCHELONGUE Situé dans un environnement attractif au mail de Rochelongue, le QUAI D'EUX est un établissement reconnu et exploité avec succès depuis 6 ans. Son ambiance moderne, ses aménagements récents (travaux complets en 2019 puis en 2025) et sa clientèle fidèle en font une opportunité rare sur le marché. Caractéristiques principales : Capacité : 36 couverts en salle + 28 en terrasse extérieure Surface : salle de 48,80 m² + cuisine professionnelle de 21,50 m² + Terrasse couverte de 20 m2 Bail 3/6/9 – Loyer : 1 550 € HT/mois – Droit de terrasse : 300 € – Charges + taxe foncière : 3 078 €/an Stationnement public gratuit à proximité Équipements et prestations : Matériel professionnel complet : frigos, lave-verres, lave-vaisselle, friteuse, machine à glaçons, sonorisation, éclairage, etc. Local entièrement aux normes et vendu meublé Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate Un établissement ouvert à l’année, au potentiel confirmé, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main, solide et rentable. Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol

Caractéristiques du bien

• Terrasse
• Mitoyen
• P.M.R.
• Eau
• Electricité
• WC
• Chauffage : Climatisation réversible
• Cuisine : industrielle
• Orientation : Sud Est

Aménagement du bien

• 19 m²

  Terrasse

• 25 m²

  Cuisine