Commerce à vendre 2 pièces de 50 m² Cap d'Agde (34300)

Description du bien

EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE À vendre – Local commercial FONDS DE COMMERCE UNIQUEMENT au Village Naturiste, Galerie Héliopolis Local : 25,75 m² Carrez + 14,69 m² arrière boutique + surface couverte + mezzanine (stockage) Situation : Galerie commerçante très fréquentée, emplacement rare Loyer non soumis à la tva : 1 000 €/mois PENDANT 3 ANS PUIS 1200 EUROS PAR MOIS Taxe foncière 883 euros à charge du locataire Charges de co-propriété à charge du propriétaire des murs Possibilité vente en fonds de commerce ou en droit au bail Actuellement exploitée en laverie automatique – seule laverie du village Local équipé : douche, WC, monnayeur neuf, machines récentes Accompagnement possible pour reprise de l’activité Bail neuf à la reprise Vente possible en fonds de commerce ou en droit au bail Opportunité rare dans un secteur très recherché, idéal pour pérenniser une activité déjà rentable ou développer un nouveau projet. Contactez moi NATHALIE IMMO'CAP dès maintenant pour une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au 06 03 82 67 36 - NATHALIE CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol

Caractéristiques du bien

• Terrasse
• Mitoyen
• Gaz
• Eau
• Electricité
• Salle d'eau
• WC

Aménagement du bien

• 15 m²

  Terrasse TERRASSE COUVERTE HABITABLE

• 26 m²

  Local commercial