Prestige Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 52 m² Cap d'Agde (34300)

3 pièces
2 chambres
52 m²
80 m²

Réf : 112840

À propos du prix

Prix de vente

319 000 €

6 135 € le m²

Description du bien

L'équipe d'Immo'Cap vous présente ce grand appartement de 52m2 de surface habitable dans une résidence résidence sécurisée dans le quartier de Richelieu

Il est composée d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une cuisine équipé, une loggia faisant office de buanderie, d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une immense terrasse orientée au Sud de 80m2 avec un bout de jardin

Une place de parking privative est vendue avec l'appartement

À proximité immédiate de la plage (portillon donnant accès à la mer depuis la terrasse)

Vidéos disponible sur demande

Charge de copro : 155€ par mois
Taxes foncière : 1200€ par an

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : 07.45.57.20.92 - ayrton.immocap@gmail.com
Votre conseiller indépendant Dr House Immo - Immo'Cap
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier RSAC : 913777546

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 800 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

188 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

300 € - 600 €

Basé sur l'année de référence 2021

Ayrton Fontaine

Cap d'Agde (34)

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Entreprise individuelle, 913777546 RSAC Montpellier

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Frais de notaire (8%)

25 520,00 €

Coût du crédit

195 657,08 €