Nouveauté
Cap d'Agde (34300)
Réf : 87780
Appartement 3 pièces de 56 m² - Cap d'Agde (34300)
389 000 €
6 946 € le m²
- 56 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
Nouveauté
Appartement à vendre 3 pièces de 56 m² Cap d'Agde (34300)
- 3 pièces
- 2 chambres
- 56 m²
Réf : 62835
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Prix de vente
384 900 €
Description du bien
L'AGENCE IMMO'CAP VOUS PRESENTE CE BIEN COUP DE COEUR Pas très loin du village naturiste, venez découvrir ce magnifique logement neuf et aménagé avec beaucoup de goût RESIDENCE DE STANDING "ICONIC" située au CENTRE DU CAP - PROCHE DE LA GRAND ROUE- DE LA MER - DU PORT ET DE TOUS LES COMMERCES Proche village naturiste Proche mer / port / commodités Surface au sol habitables : 56 M2 CARREZ Grande terrasse de presque 29 m2 Logement neuf Au 1er étage avec ascenceur "privé" Pas de voisins au dessus de l'appartement 2 Grandes Chambres avec rangement Salle d'eau avec wc + 1 wc séparé 1 emplacement VEHICULE en sous sol + POSSIBILITE D ACQUERIR UN 2é EMPLACEMENT VEHICULE Entièrement climatisé Fibre dans la résidence Orientation plein sud Production d'eau chaude et chauffage par géothermie Charges mensuelles pour la copropriété de 256 euros par mois chauffage et rafraichissement d'air inclus Résidence très calme et très bien entretenue Bien vendu non meublé Libre de suite Pas de travaux à prévoir dans la copropriété Vidéo disponible à la demande Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : 07.45.57.20.92 - ayrton.immocap@gmail.com Votre conseiller indépendant Dr House Immo - Immo'Cap Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Parking
- Balcon
- Terrasse
- Mitoyen
- Ascenseur
- P.M.R.
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : Chauffage urbain
- Cuisine : coin cuisine équipé
- Orientation : Sud
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
117 kWh
C
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 kg CO₂ /m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
560 € - 830 €
Basé sur l'année de référence 2024
Aménagement du bien
-
29 m²
Terrasse
Ayrton Fontaine
Cap d'Agde (34)
Entreprise individuelle, 913777546 RSAC Montpellier
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Estimer maintenantFrais de notaire (3%)
11 547,00 €
Coût du crédit
207 327,60 €
Montant total à payer
603 774,60 €
Mensualité estimée
1 974,09 € / mois
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