Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 25 m² Cap d'Agde (34300)

3 pièces
2 chambres
25 m²

Réf : 113999

À propos du prix

Prix de vente

155 000 €

6 200 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE - VOUS PRESENTE CETTE APPARTEMENT DANS LA RESIDENCE EUREKA AVEC SA TERRASSE EXTERIEURE DE 6M2 EXPOSEE SUD
LE BIEN EST SITUE TRES PROCHE DU VILLAGE NATURISTE - DANS LA PINEDE - PISCINE DANS LA RESIDENCE - 1 CHAMBRES - 1 GRANDE MEZZANINE - 1 PLACES DE PARKING PRIVEES

Ce bien a une superficie de 45,67m2 avec la mezzanine ( 25,28m2 carrez)
Il dispose d'une cuisine équipée avec frigidaire , four , micro ondes , machine à laver....
1 WC séparé
1 chambres
1 salle d'eau
1 belle mezzanine
Vendu meublé
Piscine collective dans la résidence et surveillée
Fibre dans la résidence

A 400 mètres seulement du fameux village naturiste du cap d'Agde
Proche des plages et du port
Pistes cyclables, Terrains de sports à proximité

Pas de travaux à prévoir dans la copropriété

VIDEO SUR DEMANDE

Idéal investisseur pour le mettre en location ou/ et votre propre usage, très bonnes rentrées locatives
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36

Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE

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Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

828 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

162 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

460 € - 660 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

12 m²

Terrasse

Nathalie Pirlet

Cap d'Agde (34)

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Entreprise individuelle, 910390731 RSAC Béziers

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Frais de notaire (8%)

12 400,00 €

Coût du crédit

95 068,49 €