Exclusivité

Appartement à vendre 1 pièce de 37 m² Cap d'Agde (34300)

1 pièce
1 chambre
37 m²

Réf : 106725

À propos du prix

Prix de vente

319 000 €

8 622 € le m²

Description du bien

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE Venez découvrir ce SUPERBE appartement de 37.11M2 rénové et isolé (murs plafonds sols) au Village Naturiste au Cap d’Agde ORIENTE SUD Ce grand appartement de 37.11m² CLIMATISE dispose d'une très belle terrasse de 12M2 VERITABLE COUP DE COEUR ASSURE VOUS SEREZ AGREABLEMENT SURPRIS PAR LA SUPERBE RENOVATION DE CET APPARTEMENT UN GRAND GARAGE AVEC MEZZANINE POSSIBLE AVEC UN SUPPLEMENT DE 50000 EUROS Situé au premier étage de la résidence Heliopolis E, cet appartement bénéficie d’une position idéale, à quelques pas des plages, des commerces et de toutes les commodités. Pratique et moderne, l’appartement est équipé de la fibre. Très belle cuisine équipée d’un lave-vaisselle, d’un four combiné, lave linge , hotte , plaque , ... Salle d'eau avec WC séparé BAIE VITREE DOUBLE VITRAGE AVEC VOLET ROULANT ELECTRIQUE ASCENSEUR DANS LA RESIDENCE Côté investissement, cet appartement présente un avantage certain car Aucuns travaux ne sont à prévoir dans la copropriété, et il est vendu entièrement meublé. Une opportunité idéale pour ceux cherchant un investissement locatif sûr et rentable. Ne manquez pas cette chance de posséder un bijou au cœur du Village Naturiste. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce lieu exceptionnel qui est le village naturiste. VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Ascenseur
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

161 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

530 € - 780 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

Aménagement du bien

12 m²

Terrasse

Nathalie Pirlet

Cap d'Agde (34)

Entreprise individuelle, 910390731 RSAC Béziers

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Frais de notaire (8%)

25 520,00 €

Coût du crédit

195 657,08 €