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Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 1 pièce de 21 m² Cap d'Agde (34300)

  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 21 m²

Réf : 101703

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À propos du prix

Prix de vente

125 900 €

5 995 € le m²

Description du bien

BAISSE DE PRIX - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE , vous propose, Au Cap d'Agde, à 2 pas du village naturiste, dans la pinède au calme, idéal pour un investissement locatif.
Proche du célèbre Village Naturiste, des plages de la Roquille et du Mole, des pistes cyclables et de ses terrains de pétanque........

Dans la résidence BEJA FLOR, sécurisée et calme, venez découvrir ce beau studio CLIMATISE en excellent état de 21.03 m² carrez, composé d'une pièce à vivre avec son espace cuisine aménagée et équipée (micro-ondes, frigo congélateur, plaque 2 feux au gaz, hotte....,) d'un coin nuit avec un lit en 160, d'une salle d'eau avec WC , une terrasse de 8 m² équipée de son store
Situé au 1er et dernier étage du bâtiment, offrant aussi un emplacement véhicule privatif

L'appartement lumineux est entièrement rénové avec goût . Aucun travaux à prévoir !!!!!!

LE BIEN EST VENDU MEUBLE

Pas de travaux prévus dans la copro
A venir découvrir rapidement. Vos locataires et vous-mêmes y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un séjour agréable
IDEAL POUR LA LOCATION

A SAISIR RAPIDEMENT

VIDEO A LA DEMANDE
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE

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Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : coin cuisine équipé
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

162 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

390 € - 590 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 8 m²

    Terrasse

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Nathalie Pirlet

Cap d'Agde (34)

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Entreprise individuelle, 910390731 RSAC Béziers

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Frais de notaire (8%)
10 072,00 €
Coût du crédit
77 220,14 €
Montant total à payer
213 192,14 €
Mensualité estimée
677,07 € / mois
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