Appartement à vendre 4 pièces de 66 m² Cannes (06150)

Description du bien

Alpes-Maritimes - 06150 Cannes-la-Bocca - Appartement 3/4 pièces de 66,10 m2 dans résidence sécurisée. 4e et dernier étage sans ascenseur. Traversant Nord - Sud. Chauffage individuel au gaz. Parking libre au sein de la résidence.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un double-séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée avec une loggia, d'une salle d'eau, d'un cabinet de toilettes séparé, d'un cagibi.
Une cave complète le bien.

Appartement 3/4 pièces au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une grande propriété bien entretenue. L'appartement est traversant Nord - Sud. Le double séjour et une chambre sont au Sud donnant sur un même balcon. Un couloir, avec rangement, les sépare de la cuisine agrémentée d'une loggia non chauffée ; d'une salle d'eau avec fenêtre ; de toilettes séparées ; ainsi que de la seconde chambre. Le double-séjour est très lumineux. La vue y est agréable, donnant sur le jardin de la résidence, ainsi que sur une villa cossue au parc arboré. Le côté Nord offre une vue sur les maisonnettes de Cannes-la-Bocca, ainsi que sur une chaîne de montagnes. La résidence est sécurisée avec un grand portail automatisé. Les entrées sont dotées de digicode et caméra de surveillance. L'extérieur de la résidence est net, avec ses 3 parkings et ses espaces verts. Une source de revenus a été pensée grâce aux antennes téléphoniques. Etanchéité ok. Toiture refaite.

Construction 1969 (76 appartements). Charges annuelles 1 600 €. Taxe foncière : 1 005 €.

Les + : 4e et dernier étage, pièce de vie lumineuse, exposée Sud, vue dégagée
Les - : résidence sans ascenseur, appartement à rafraîchir (remise au goût du jour), rénovation à prévoir pour la cuisine, la salle d'eau, la loggia

La bonne gestion de la résidence est évidente, cette dernière apporte les services d'aujourd'hui, à l'exception des ascenseurs. Un énorme potentiel pour cet appartement lumineux et confortable, de quoi faire un bijou.

Bien en copropriété

Aménagement du bien

• 3 m²

  Entrée

• 7 m²

  Cuisine

• 15 m²

  Séjour

• 11 m²

  Salon

• 3 m²

  Balcon

• 6 m²

  Loggia

• 3 m²

  Dégagement

• 1 m²

  Toilettes

• 4 m²

  Salle d'eau

• 11 m²

  Chambre

• 10 m²

  Chambre

• 1 m²

  Réserve

• 4 m²

  Cave